有房子才有家，可能是中国传统观念造成的。但是随着住宅的限购限贷，不是谁都可以买到的。还好最近几年公寓开始在市场上出现了，因为公寓时尚，总价低，成了不少年轻人的选择。不过很多人有疑问，不知道到底是买住宅好还是买公寓好?那么小编就来为大家介绍一些二者的区别，不要买错了哦!
公寓和住宅现的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，在大部分城市公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。
普通住宅的产权年限大多为70年，而公寓都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。
公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，因此不能落户。所以公寓不享受就近入学。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。因而家里有孩子的是可以划分学区的。
在房价k8凯发天生赢家，方面，一般来说，同一地段，新建的普通住宅房价要比新建的公寓房价略高，并且住宅比公寓更受购房者欢迎。在税费方面，公寓一般比住宅需要支付更多的税费，例如“满两年”的普通住宅就可以免征增值税了，“满五唯一”的普通住宅就可以免征个人所得税和增值税了，但是公寓一般都是要交这些税费的。
根据最新k8凯发天生赢家，政策，普通住宅按揭贷款的贷款利率会在基准利率的基础上上浮5%-15%(各城市、银行情况不一)，首套房首付3成;公寓则需按照商业用房的贷款利率，即在基准利率的基础上最低上浮10%，首付5成。
住宅水电费皆按照普通民用标准来计算;公寓中的水电费则按照商业用水用电的标准计收。
随身携带一瓶麻油，蚊子多的地方将麻油涂在身上。也可以将干橘皮点燃。在房间里放打开的风油精。用维生素B1洗澡。在家里放一盆肥皂水都是驱蚊的好方法。
空调遥控器的电池一般是7号，即使没有遥控器我们按一下空调的强制启动按钮也可以开空调。
第一步：在洗空调的时候我们要先关掉电源，再打开吸入格栅，握住两处按钮，同时慢慢地往下拉，拖住空气过滤器上的钩子向斜下方拉出，取出过滤器。第二步：这一步就是洗空调了，先用真空吸尘器除去灰尘，或者用清水或温水清洗，尘土过多时用软毛刷子加中性洗涤剂，洗干净后把水甩掉，然后放在阴凉处晒干。
养仙人球最重要的就是土壤的选择，光照，施肥还有合理的浇水。1、盆土选择，仙人球不像多肉植物娇气，它对土壤是没有太大的要求。普通的土加上大颗粒的一些沙子石子就可以了，当然你要把仙人球放在肥沃、排水透气良好、含石灰质的沙壤土中生长那是更好的。
在给空调加入氟利昂的时候首先要将装有氟利昂的瓶子打开一点，使瓶中的氟利昂慢慢流出，然后快速地把氟管连接在空调加氟口上，将其拧紧。这样氟瓶中的氟利昂就会流到空调里了。建议别自己加氟，因为具有一定危险性，最好找专业人士来加。
1、取出空调滤网，首先要切断电源，再打开面板，在空调室内机左右两侧，有可以开启面板的扣手，我们只需找到它轻轻往上推动，便可打开空调的面板。用手往上慢慢推动滤网，滤网就可轻松从空调内部取出。2、清洗滤网，清洗滤网的时候可以采用整体呈上面凹下面凸的这种状态，这样在水龙头下直接清洗，灰尘会悉数被冲洗下去，配合小刷子清洗细节凯发K8登录入口，，就能够使整个滤网清洗干净。
对于中国人来说习惯了上厕所用蹲坑，不过现在马桶已经走进了很多的家庭。它们各自有各自的优点，也有缺点。导致现在很多人在装修卫生间用马桶还是蹲坑，陷入到了纠结中。下面一起来看看它们的优缺点。进行对比后再考虑家里安什么吧!
1、墩布，把墩布放在马桶口，然后放水把墩布淹没，用力压墩布，尽量塞进马桶口里，用最快的速度把墩布提起，反复这样的动作，马桶中的东西就会被倒吸出来，轻松解决马桶堵塞问题。2、热水冲法，在通马桶之前最好试冲一次，看水位是否会下降，若水位未下降，马上要停止! 若水与排泄物溢出来凯发K8登录入口，，岂不是很尴尬。这个时候将一盆煮沸的开水倒入马桶中，因为开水迅速溶解污渍。
1凯发K8登录入口，、铺防潮垫 防潮垫可以阻隔地板和室内冷空气的热交流，在与室内空气之间隔绝出了一层不流通的“死空气层”，很好的防止室内的水汽碰到地面，遇冷凝结成水滴，然后打湿地板，所以铺上防潮垫是非常不错的选择哟。2、食盐水拖地，首先，我们把水加热，等它变成不会烫手的温度就可以了，这时的水温大概是40摄氏度，接着，我们往水里加入一勺盐，稍稍搅拌，等到盐充分溶解以后，就可以开始拖地了，将拖把用热盐水浸湿，尽可能地拧干，把地板拖干净。
方法一、用牙刷刷掉，如果墙壁已经出现了霉斑，面积不大。我们可以用牙刷把霉斑用牙刷刷掉，再用沾了酒精的软布进行擦拭。这样墙壁就可以干燥，还能避免霉菌继续滋生。方法二、换新的壁纸，如果发霉的面积太大了，可以重新换壁纸。要是家里本身是贴的壁纸，那么必须的更换壁纸了。壁纸的使用寿命本身就不长，受潮后就必须得完全更换掉。壁纸因为生产批次的不同，不能像乳胶漆那样只换部分，容易出现色差等情况。所以至少要整面墙全部更换。