凯发K8登录入口，凯发K8登录入口，凯发K8登录入口，1、住宅和公寓的价格是不一样的，一般情况下住宅区的价格要比公寓房的价格稍微低一些。2、这两者的水电收费标准也是不一样的，如果是公寓房的话，那么通常是按照商户用水和商户用电的标准来进行计算的，但是住宅房的水电费就是按照民业用水电的标准来计算。3、住宅和公寓的产权年限也是不一样的，公寓的产权年限大部分都是40年，而住宅房的产权年限是70年。别墅其实是改善型的住宅房，别墅算是住宅房的一个种类，一般的别墅都是有70年的产权凯发K8登录入口凯发K8登录入口，，，而且买了别墅之后也是可以落户的，而公寓房其实是不限购的，但是不能办理落户手续，另外公寓房的产权通常只有40年。再有就是别墅和公寓房的面积也是不一样的，别墅的建造面积肯定是要远远的大于公寓房的。实际上公寓房也是有很多优点的，比如说不限购也不限贷，而且价格还特别的便宜，并且很多公寓房也是商住两用的。1、住宅式公寓和住宅房的水电收费标准是不一样的，公寓大多都是按照商业用水电的标准收取，而住宅房则是按照民用水电的标准收取。2、在交易的时候产生的税费也是不同的，住宅公寓不管什么时候都要去缴纳各种税费，但住宅房只要满5年之后就可以免交个税，公寓房的首付比例通常是50%凯发K8登录入口，，而住宅房的首付比例一般只有30%。以上就是住宅和公寓的区别问题内容，实际上公寓也算是商业地产投资当中比较广泛的一种地产形式，而住宅房则是主要用于居住。
