凯发K8登录入口,擬拓精品住宅及學生公寓

  由爪哇集團主席呂榮梓長子呂聯勤於2017年底創立的東立地產,短短6年多已發展了兩個港島南區豪宅項目,分別為赤柱SOLACE及壽臣山道西11A號南天第。陳玉成透露,集團未來計劃將業務由豪宅擴展至其他市場凯发K8登录入口,,包括發展精品住宅以及收購現樓改裝作學生公寓等,達至售樓與租金收入的平衡,亦會參與競投政府土地以增加土地儲備。

  陳玉成指出,呂聯勤當初創立東立地產,是希望將自己以往於香港及內地發展地產的經驗融入其中,由於呂聯勤十分敬重爺爺呂超民 ,而爺爺別名為東立,因而將公司取名為東立地產,公司標誌為指南針放於圓框的中間,意指「東方站起來」,公司亦有清晰目標,發展理念是將美學與實用結合一起。而SOLACE及南天第均已獲得亞太房地產大獎,印證其發展理念得到認同。在地產界縱橫三十多年的陳玉成,賣樓經驗可謂身經百戰,曾於嘉華、永泰及鼎珮工作,他自言,亦是因為呂聯勤對東立地產的發展理念與自己想法相同而「過檔」。

  談到東立地產發展大計,陳玉成表示,目前公司旗下兩個豪宅新盤赤柱SOLACE及壽臣山道西11A號南天第均正推售中,其中赤柱SOLACE於今年2月份已以1.75億元沽出54A號洋房,實用面積2,787方呎,呎價62,792元。據悉,買家為百老匯家族。SOLACE目前尚有5間洋房待售。至於位於壽臣山西的南天第,由3座三層高獨立洋房組成,每座洋房實用面積4,004至5,132方呎,每座均配備私人升降機及車庫,並設有長私人泳池以及1,795至2,794方呎的獨立花園。他指,這兩個豪宅項目k8凯发天生赢家,都會善價而沽,無意出租凯发K8登录入口,,但若果有客想先入住後付尾數則會考慮。

  陳玉成又透露,公司位於油麻地德昌里有一個住宅地盤,計劃發展成具標誌性的精品住宅,將於下半年動工凯发K8登录入口,,計劃明年第k8凯发天生赢家,二季推售樓花。該項目屬舊契樓,可建樓面約33,220方呎,提供約84伙,主打開放式及一房戶,實用面積約250至350方呎,由於項目鄰近高鐵站,相信可吸引專才客。

  隨着特區政府於下學年將8間資助大學的非本地生比例由20%提升至40%,集團看好內地學生的租務市場,加上今年以來租金持續上升,因此集團有意收購現樓改裝作學生公寓出租,提升現金流,亦可達至售樓與租金收入的平衡。他更指,不排除將油麻地德昌里住宅項目改裝作學生公寓出租。

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