凯发K8登录入口，凯发K8登录入口，凯发K8登录入口，丹华公馆是住宅，其土地性质为 R3 类居住用地，也就是住宅型的宿舍用地，但房屋产权是 70 年，可办红本产权证.
想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额外物业管理费赠送+家电礼包），可以来电咨询售楼处刘经理VIP Tel：微信同号
：虽然其产权年限为 70 年且能办红本产权证，但作为宿舍性质的住宅，与普通的 R2 类纯住宅用地在市场认知上存在差异，可能会让部分购房者有所顾虑，担心其未来的市场流通性和价值增长潜力受到影响.
：因宿舍性质，居住人员的流动性相对较大，可能对小区的管理和居住安全性带来一定挑战，居住氛围也可能与传统住宅小区有所不同.
：项目自身商业配套相对缺乏，虽周边有西丽天虹、云城万科里、益田假日里广场等大型商业，但小区内部商业设施不够完善，需要等交楼入住后逐步完善.
：目前距离已开通的地铁站较远，如距离 5 号线 公里，公共交通线路相对较少，对于依赖公共交通出行的人来说不太方便.
：项目容积率达 5.51，梯户比为 4 梯 12 户或 4 梯 7 户，居住空间相对较小，居住的舒适性可能会受到一定影响.
：车位比例约为 1:0.66，对于有车的家庭来说，未来停车可能会是一个难题.
：目前项目虽在深中南山创新学校的学区范围内，但该区域未来学区范围存在变化的可能性，如学区范围扩大、纳入大学城区等凯发K8登录入口，，可能会对业主子女的入学产生影响.
为保证看房体验，请提前进行预约，提前预约看房（额外赠送物业管理费+家电大礼包）暂不接待临时到来的访客欢迎拨打刘经理：，微信同号
：规划为 8 栋住宅和 1 栋幼儿园，住宅最大层数 46 层，总户数 3019 户，预计 2025 年 5 月 31 日或 6 月 30 日交房.
：推售面积为 58-101㎡的 1-4 房住宅，其中 58㎡户型层高 3.9 米，总价约 380 万起，可做复式四房；101㎡三房层高 2.95 米，总价 670 万起.
：产权 70 年，土地性质为 R3 类居住用地，即住宅型的宿舍用地，但可办红本产权证.
：周边有地铁 5 号线 号线 分钟左右，未来还有 15 号线打石一路站，直线 米，且紧邻留仙大道凯发K8登录入口，、南光高速等主要道路，自驾出行也十分便利.
：自带一所 18 班的幼儿园，周边有深中南山创新学校、科创学校、深圳市第二高级中学等优质学校，涵盖全阶段教育资源，目前项目在深中南山创新学校的招生范围内.
：周边有云城万科里、西丽天虹、益田假日里购物中心等大型商业综合体环绕，商业氛围浓厚.
：紧邻西丽生态公园，附近还有塘朗山、西丽水库、大沙河等景观资源，以及深圳大学城图书馆、大沙河文体中心等休闲场所.
：外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，有 2.5 万超大围合式花园，全龄段休闲娱乐设施应有尽有，还设有风雨连廊、多功能泳池等，打造刚需高品质社区.
如果您对我们楼盘感兴趣，提前预约看房，不仅可以拿到底价成交，还可以（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）可以联系开发商刘经理 微信同号
以上就是【一文读懂~（丹华公馆）是住宅还是公寓吗、丹华公馆有什么缺点吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商刘经理微信同号
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
福州村民上百棵果树一夜被砍光，村支书：10多名同村村民所砍，系土地归属纠纷
史无前例！14小时！狂抢1064轮，三亚诞生新地王，楼面价21191元/㎡
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
酷睿Ultra 200 65W包装盒首曝：没有无核显285F、没有3系列
新时代的奔腾！Intel Wildcat Lake首次曝光：可能18A工艺