二期还没有开售，价格还没暴跌。成交价多少？松茂御城的成交价格在1.76万-1.86万元/㎡。为什么便宜？因为开发商打折促销，而且是打骨折出售，之前打9折，现在公寓打67折！
深圳松茂御城属于哪个街道？深圳松茂御城属于凤凰街道塘尾社区。深圳松茂御城楼盘详情？楼盘详情如下：松茂御城位于深圳光明凤凰街道塘尾社区高墩东路6号，项目是集住宅、公寓、商业于一体的综合体大城，满足文化、生活方式多层次需求，占地14050.71 ㎡，建面达102132.86㎡，容积率为4.85，绿化率高达40%，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳市松茂房地产集团有限公司开发，物业管理由深圳市海天泰物业管理有限公司负责。松茂御城的交房时间2024年8月30号，提供的户型建面约84-89-106-120㎡现房，满足了不同家庭人群需求。价格相对性价比实惠。该楼盘是龙岗区交易量较好的楼盘之一，
松茂御城项目规划9班幼儿园，未来光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元项目内（规划中）还规划了2所54班和1所72班九年一贯制学校，教育资源丰富。
光明凤凰城塘尾，松茂御城于2022年11月11日取证入市，本次推出1栋A/B/C栋，共279套房源，面积82-84-86㎡的3房1卫，88-89㎡的3房2卫户型，备案均价4.69万/㎡，备案单价3.95-5.24万/㎡，总价334-462万/套，已经是现房，精装交付。
松茂御城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
项目是集住宅、公寓、商业于一体的综合体大城，满足文化、生活方式多层次需求。一期现房已实景呈现，所见即所得，美好生活无需久等；
地铁方面，距离在建的地铁13号线月亮路站较近，未来乘坐地铁出行便捷。13号线站可达凤凰城，可通达南山科技园、深圳湾口岸等区域，对于在南山上班的购房者来说，通勤时间将大大缩短。同时从凤凰城站还可换乘6号线k8凯发天生赢家，，通往深圳北站及福田区。
除地铁外，周边还有多条公交线路以及南光、龙大双免费高速和深圳外环高速等，自驾和公共交通都能轻松满足居民的出行需求。
商业方面：自带约1.75万㎡的商业配套（在建中），未来将为居民提供丰富的购物、餐饮、娱乐等选择。同时，周边3公里范围内有光明大仟里、蓝鲸世界、万达广场等大型购物中心，商业氛围浓厚，能满足居民多样化的消费需求。
教育资源：项目规划有9班幼儿园，周边3公里范围内有多所公立中小学，如教科院实验小学、秋硕小学、龙豪小学、光明实验学校、深圳中学光明科学城学校二初中部、凤凰城实验学校初中部等，教育资源丰富，为孩子的教育提供了有力保障。
医疗资源：周边有多家医疗机构，如中国科学院大学深圳医院等，能够为居民的健康提供保障。
建面约84-89㎡精装现房，高利用率，拒绝浪费，开间约3.6-3.8m奢阔客厅，开间约3.3-3.6m舒享主卧，如此尺度在市面上同面积段产品里具备巨大优势！
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限k8凯发天生赢家，，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海k8凯发天生赢家，、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。
调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
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