京基天韵府 (住宅、公寓、写字楼) 岁末巨惠写字k8凯发天生赢家,楼单价仅2字头

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  【项目业态】住宅、商务公寓、商业【产权年限】70年(2023-2093年)【公寓建面】约5.2万㎡【公寓面积】约38-70㎡1-2房【总套数】812套【总楼层】46层【梯户比】8梯26户【均价】约4.5万/㎡

  付款方式:首付4.5成,贷款10年地铁口:上梅林站、梅村站,地铁4.9号k8凯发天生赢家,线分钟学区:梅丽小学、翰林实验,可积分入学

  70㎡大两房约285-345万━━━◦◦◦✫✫━━━━━━━38㎡单间 租5500元48㎡小2房租6500-7000元70㎡大2房租9000-9500元1️⃣:双地铁口,出行方便,一站福田中心区2️⃣:70年产权,有阳台通燃气,民水民电,可积分入学3️⃣:面积小,总价低,易上车,福田唯一在售最低总价,超稀缺4️⃣:租金回报率高,预计租金收益4%-5%5️⃣:价格倒挂,比周围近十年内次新房便宜35%-40%—— 项目价值 ——⚜福田CBD中轴之上,限购区绝版资产首善福田,深圳行政、文化、金融、商务和国际交往五大中心,深港双城都市圈头排。项目择址福田中轴正脉,直距福田中心区仅约2公里,为高净值人才居住&投资的理想承载地。

  ⚜中心双地铁口物业,出行快人一步双地铁口+四轨交汇+一横两纵+深港畅行【地铁】地铁4/9/10/22号线(在建中)四轨汇聚,直距约300米内4/9号线站市民中心

  【深港畅行】4站福田高铁站,速达香港西九龙;近邻福田、皇岗双口岸;预计2024年“粤车南下”初步落地,逐步实现全自驾往返

  ⚜2.5公里高阶生活圈,坐揽半壁福田中心区2.5公里范围内,集萃双地铁口+7大市级市政配套+3大品牌旗舰商业+3大三甲医院+超10所学府,尽揽中心高阶生活半径。【市政】市民中心/会展中心/深圳图书馆/博物馆/音乐厅/少年宫/书城等

  【医疗】北京大学深圳医院(三甲)、深圳市儿童医院(三甲)、广州中医药大学深圳医院(三甲),一路之隔福田第二人民医院【学校】一路之隔梅丽小学,近邻福田区实验教育集团翰林学校等超10所学府

  ⚜毗邻500亿深圳智谷,精尖人才首选住区步行约十分钟极速通勤深圳智谷——500亿投资高科技总部基地,集聚发展5Gk8凯发天生赢家,、人工智能、集成电器等新一代信息技术产业。目前,招商局金融科技、正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等顶尖企业和项目已落户k8凯发天生赢家,,未来导入超20万高精尖人才,加持片区高密度租客来源及高租金承受力。

  ⚜五大公园环畔,关内生态资源最密集住区项目直距莲花山约700米。周边汇聚五大森林公园(莲花山、梅林山、银湖山、笔架山、中心公园),坐揽福田约72%原生山林资源。

  ⚜30载实力房企,稳健京基京基地产,30载实力房企,国家房地产开发一级资质企业,2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代等众多地标之作。

  ⚜高奢公区品质匠造,礼遇高资阶层-同享围合式中心花园,五大社交剧场-约5.1m挑高独立大堂,高端天然石材砌就

  ⚜国家一级资质物业,尊享顶级服务京基物业,同享京基100、京基东滨时代服务标准,尊华定制星级体验。-24小时礼御承诺,365天全生k8凯发天生赢家,命周期守护

  ⚜一线㎡CBD精奢公寓-户型方正实用,带阳台通燃气-一线品牌精装交付,臻奢品质

  项目坐享福田中心占位+双地铁口+2.5公里高阶醇熟配套+名企京基开发,周边汇聚高密度优质租客群体,承租率高位保障。参考片区周边公寓租金水平,预估项目租金可达140+元/㎡/月,投资首选金牌资产。(信息来源:安居客;数据仅供参考)

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